MÖGLICHERWEISE war es das Sonnetanzen auf dem Wasser oder dem Freiheitsstatuen schauend so majestätisch oder den Fähren, die hin und her ihre Weise bilden. Ich wurde durch die Ansichten geblendet, die zwei Gebäude - eins im Jersey City, das andere in der Batterie-Park-Stadt - gemeinsam haben.
77 Hudson Straße
Das Visionaire
Meine „, ich hasse, Manhattan-zu verlassen“ Haltung, Stephen Faraday, ein Verkaufsberater bei 77 Hudson der Straße, ein Glasaufsatz mit 48 Geschichten abfragend im Jersey City, sagte, „TriBeCa kann Ihr Spielplatz sein.“ Er merkte schnell, dass Jersey City von Manhattan durch PATHzug, durch Auto und durch Fähre bereitwillig zugänglich war.
Das Kondominium mit 420 Maßeinheiten wurde durch John Cetra und Nancy, das von Cetra/von Ruddy Inc., ein Manhattan-Architekturunternehmen rötlich ist, entworfen und entwickelt durch Häuser K.-Hovnanian.
Herr Faraday steuerte mich durch das Verkaufsbüro für 77 Hudson, das im 17. Stock eines Bürohauses ein paar Blöcke vom Aufsatz ist, jetzt im Bau. Es gab sehr große Fotographien der Manhattan-Skyline.
„Die Idee war, die Zahl Häusern zu maximieren, die unglaubliche Ansichten von Manhattan und panoramische Ansichten, die vom Freiheitsstatuen zur George- Washingtonbrücke ausdehnen, „Herr erklärtes Faraday haben.
Ich musste kämpfen, um weg von den Ansichten zu schauen und auf die Annehmlichkeiten des Gebäudes mich zu konzentrieren. Eine Sache verfing sich meine Aufmerksamkeit: der erhitzte im FreienSwimmingpool (geöffnetes 1. Mai bis zum 1. Oktober) der ist in, welchem Herrn Faraday als Hälftemorgen Park auf dem Parkhaus des Gebäudes beschrieb. Der Park schließt auch eine Viertelmeile laufende Schiene, einen Hundedurchlauf, einen Grillbereich, eine Feuergrube und schräge Rasen mit ein. Innerhalb 77 Hudson, gibt es 3.000 Quadratfuß Raum für einen Eignungbereich, ein Spielzimmer der Kinder, einen Badekurort und ein Yoga und einen Pilates Raum.
„Es ist das Erholungsortlebensstilleben, das wie ein Butikehotel themenorientiert ist, und mit den Annehmlichkeiten, die in den Wartungsgebühren,“ sagte Herr eingeschlossen waren, Faraday. „Selbstverständlich, sind Services wie Massagen und persönliche Trainer gut Extra.“
Selbstverständlich.
Es gibt auch einen Haustierbadekurort und einen Haustierreinigungsbereich. In Betracht der ursprünglichen vorbildlichen Küchen und der Badezimmer im Verkaufsbüro, würde ich zweifellos nicht das Müssen schätzen einen nassen Hund in meine Wohnung holen.
Aber ich versuchte bereits, herauszufinden, den von den drei Kücheentwürfen ich wählen würde.
Herr Faraday ratterte weg die Wahlen: Atlantisches Luxe (weißer Carrara-Marmor, afrikanische wenge Fußböden, weiße Pedini Schränke); Hafen-Chic (silberne Schränke, Weißeiche Bodenbelag und „portugiesischer Kalkstein,“ Herr Faraday flüsterten und ließen seins laufen, überreichen die Gegenoberfläche); und Hudson-Umb. („das traditionellste, mit Eierschalenquarzkostenzählern, exotischen hölzernen Schränken und amerikanischer Kastanie flooring.")
Die Badezimmer sind die selben gänzlich. Ich wurde besonders durch die Abflussrinne-geformte Lacav doppelte Wanne intrigiert, die mit den dünnen Hähnen ausgestattet wurde, die besonders für das Gebäude bestimmt waren. Hinter der Wanne wurde die Wand in strukturierter gemeißelter Steinfliese bedeckt, die Herr Faraday wurde angespornt durch die Felsenoberflächen sagte, die in den europäischen Brunnen gefunden wurden.
„Wasser sich vorstellen, unten zu tröpfeln,“, sagte er, obwohl das einzige Wasser im Anblick, mit jedem möglichem Glück, in der Wanne sein würde. Es gibt auch glassed-in der Regendusche ein unterschiedliches.
„Ich habe niemand hier hereinkommen und nicht wow sagen lassen, `! '“ Herr Faraday sagte. Ich glaubte, dass ich verbinden musste.
Vorhandene Wohnungen reichen von einem 561-Quadratfuß-Studio im 18. Stock für $422.000 bis zu einem 1.799 Quadratfuß mit drei Schlafzimmern, Zweibadezimmer Maßeinheit im 45. Stock für $1.57 Million. Herr Faraday sagte, dass fünf der sechs mit drei Schlafzimmern Penthäuser, reichend im Preis von $2.1 Million bis $3.1 Million, verkauft worden waren.
Unterdessen rückseitig auf der New- Yorkseite des Hudson, des hohen und eckigen Visionaire, bei 70 kündigt wenig Weststraße in der Batterie-Park-Stadt, ein 251 Geschichte-Kondominiumaufsatz der Maßeinheit 35, die Platinbewertung an, die sie erwartet, vom Staat-grünen Gebäude-Rat zu empfangen.
Das Gebäude wurde durch Rafael Pelli Pelli Clarke Pelli der Architekten in New York entworfen und entwickelt durch die Albanese Entwicklungsgesellschaft, eine Tochtergesellschaft der Albanese Organisation in der Garten-Stadt, N.Y.
Selbstverständlich, gibt es die Ansichten und Annehmlichkeiten wie eine Innenschosslache und Eignung- und Badekurortbereiche. Aber hier, ist es das umweltfreundliche Gebäude, das der abgehobene Betrag ist. Ich versuchte, mit dem Programm zu erhalten.
Im Verkaufsbüro nahe dem Aufsatz, Ann Froelich, ein Verkaufsleiter für Marketing Directors Inc., abgehakt den grünen Eigenschaften des Gebäudes: Aufbereitenholz Fußböden legten in ein Mosaikmuster in der Vorhalle, das Grün auf der 7.000-Quadratfuß-Terrasse, die Regenwasser, Aufzüge mit Bremsen, die elektrischen Strom erzeugen und die Sonnenkollektoren, die von benutzten Computern gebildet werden behält, die 5 Prozent der Energiebedarf liefern.
„Sie verfehlten nicht einen Trick,“, sagte Frau Froelich und bezog sich die auf Schöpfer des Gebäudes. Sie schließen Tim-Knopf des Stedila Entwurfs in Manhattan mit ein, das die unterscheidenden Küchen entwarf (Bambus-bedeckte Schränke, ungewöhnliche glänzende braune Fliese backsplashes vom Wasserwerk, Fluss-gewaschene Granitkostenzähler). Er entwarf auch die Kalksteinhauptbadezimmer, die mit Teakholzschränken, sowie die erfrischend lebhaften all-weißen zweiten Bäder ausgestattet wurden, die overscale Untergrundbahnfliese Wände und geometrische Wannen des weißen Wasserwerks haben.
Die Preise für vorhandene Maßeinheiten - Inanspruchnahme fängt im Fall an - reichen von $680.000 für ein 605-Quadratfuß-Studio im fünften Stock bis $2.96 Million für ein mit drei Schlafzimmern, Dreibad Wohnung im 23. Stock.
Nach Ansicht der Frau Froelich, sind ungefähr 45 Prozent der Maßeinheiten verkauft worden, und das ist von den Fußbodenplänen und von simulierten Ansichten. Bald obwohl, Kunden in der Lage sind, oben in das Gebäude zu gehen.
Von die konnte die Zeit sein, damit ich ernsthaft denke an, welche Seite des Flusses ich heraus schauen möchte. Eine Sache ist sicher: In jedem Fall ist das Freiheitsstatue immer vorder und Mittel.
