WENGEN, die Schweiz
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Diavorführung Ansichten von einem Chalet
Am Schweizer Nationaltag am 1. August wenn das Land seine Anordnungsrückseite 1291 feiert, kann ein amerikanisches Paar auf ihrem Balkon, Gläsern Wein und einer amerikanischen Flagge normalerweise in der Hand gefunden werden, die oben flattert, da sie Feuerwerke aufpassen, über drei Dörfern des Lauterbrunnen Tales zu bersten.
„Dieses ist ein magischer Platz, und wir fühlen uns glücklich, damit die Gelegenheit hier,“ ist, sagte Sandy Hysinger, eine ehemalige Kindergärtnerin. „Sie ist ein bisschen wie das Leben mitten in Nationalpark, aber selbstverständlich würden Ihnen nie erlaubt das.“
Nach der Berücksichtigung der verschiedenen asiatischen und nahöstlichen Positionen vor Sandy und Vaughn Hysinger fanden ihr Schweizer Haus acht Jahren. Herr Hysinger, der die internationalen Betriebe gewesen ist, die für IBM, Toshiba, Motorola und einige Technologiestarts vollziehend sind, entdecktes Wengen während auf einer Wochenendenreise zu den Alpen in den achtziger Jahren.
Die zwei sagen, dass Wengen ein ruhiges und nicht gewerbliches Ambiente versieht, das scharf mit dem vibe in ihrem Haus im San- Francisco Baybereich in den Los-Alten kontrastiert, Calif. Sie addierten, dass es kein McDonalds oder Starbucks in Wengen gab, viel weniger eine Landstraße oder ein Hochhaus. Besucher und Bewohner gleich werden angefordert, ihre Träger bei Lauterbrunnen zu lassen, das regionale Kapital und eine 15-Minute-Fahrt auf einen Zahn-fahrbaren Zug in Wengen nehmen, das fast ausschließlich auf Fußgängerverkehr begrenzt wird.
„Dieses ist von San Francisco, wie Sie erhalten können,“ sagte Herrn Hysinger so weit entfernt. „Es ist zwei total verschiedene Denkrichtungen.“
Wengen, das eine während des ganzen Jahres Bevölkerung von ungefähr 1.000 hat, die zu 10.000 in der Höchstskijahreszeit und zu sogar noch mehr während des berühmten Lauberhorn Skirennens schwillt, liegt in der Bernese-Oberland Region des Schweizer Bezirks oder im Zustand, von Bern. Ein deutscher Dialekt ist die Primärsprache, aber die meisten Leute sprechen auch französisch und Englisch.
Herr und Mrs Hysinger, die 1999 heirateten und Kinder und Enkelkinder von anderen Verbindungen haben, kauften ihre Wengen Wohnung in mid-2000 nach einer kurzen Jagd, die Besuche zu zwei nahe gelegenen Dörfern miteinbezog. „Wir mochten die Idee von Wengen, das carless ist,“ sagte Mrs Hysinger, „und es gibt gerade mehr, zum hier zu tun. Es gibt ein Kino, mehr Plätze, zum zu erlöschen und zu essen, mehr Hotels und es ist einfacher, an zu gelangen, da unser Auto ist in Lauterbrunnen.“
Ihre Wohnung 100 Quadratmeters (1.076 Quadratfuß) ist in den dritten und vierten Stockwerkn eines traditionellen Schweizer Chalets, der hölzernen Struktur mit einem schrägen Dach und der Hand-geschnitzten Details; es ist ein Fünfminute Weg von der Dorfmitte. Schafe und Kühe lassen außerhalb ihrer Tür in den mäßigeren Monaten weiden, und Stapel des geschnittenen Holzes sind angehäufte heraus Frontseite. Das Gebäude hat fünf andere Maßeinheiten, mit Schweizer und fremde Inhaber, die das Hysingers sagen, werden selten mehr als ein Monat ein Jahr besetzt.
Ihre Maßeinheit umfaßt zwei Schlafzimmer, ein Schlafendachboden, zwei und Badezimmer einer Hälfte und zwei Balkone, mit dem weg vom Vorlagenschlafzimmer, welches das Tal übersieht. Die Paare zahlten 500.000 Schweizer Franc ($292.000 zu der Zeit) für die Wohnung und wendeten andere 50.000 Franc einen Kamin addierend auf, das elektrische System aktualisierend und etwas Arbeit erledigend auf einem Schlafzimmer und anderen Details. Sie schätzen sie sind jetzt Wert über zweimal, was sie zahlten.
Clare Regez, ein Wengen-gegründeter Grundstücksmakler, sagt, dass Wohnungswerte hier von 8.000 Schweizer Franc bis zu 15.000 Schweizer Franc ($7.980 bis $14.964) pro Quadratmeter oder herum $725 bis $1.360 ein Quadratfuß, abhängig von der Position, den Ansichten und der Aufbauqualität reichen.
Herr Hysinger erwog, eine Hecke zu gründen, um gegen jede mögliche Änderung in den Währungwerten zu schützen aber entschied schließlich, sich eine Franc-gegründete Hypothek für Hälfte der Kosten Wohnung herauszunehmen, um das Risiko herabzusetzen. Da es ausfiel, hat der Franc fast sich im Wert gegen den Dollar während ihrer acht Jahre des Besitzes verdoppelt und dem Hysingers einen addierten Nutzen gegeben.
Das Hysingers stand Schweizer Bewohnern 2004, aber, als sie die Wohnung kauften, sie waren nach Maßgabe des Lex-Koller-Friedrich Gesetzes, das ausschließlich Immobilienkäufe durch Ausländer umgrenzt. Nichtansässige können nur eine Wohnung mit einem Maximum von ungefähr 200 Quadratmetern lebendem Raum und nur in den touristischen Bereichen, wie Wengen, Str. Moritz und Davos kaufen. Zusätzlich irgendwie muss Nichtansässiger, der kaufen möchte, ein der Handvoll von Kauferlaubnis erhalten, die die Schweizer Bundesregierung unter den Bezirken jedes Jahr teilt.
Frau Regez sagte, dass es fast immer genug ermöglicht, um in Wengen umherzugehen gab. Aber im benachbarten Bezirk von Wallis, sagte Haus zu Crans Montana und zu Zermatt, die eingestellte neue Erlaubnis der Regierung vorübergehend letztes Jahr wegen overbuilding, Paul Sidebottom, der Direktor von der alpinen Schweiz, eine Luxuximmobilienmaklertätigkeit, die in Wallis angesiedelt wurde.
In der Dekade vor dem Hysingers, das in Wengen gekauft wurde, hatten seine Werte einer Immobilie stagniert. Tatsächlich zahlten sie den gleichen Preis für die Wohnung, der der vorherige Inhaber 10 Jahre vorher hatte. Aber 2000, änderte die Gemeindeverwaltung in Lauterbrunnen die Regelungen, um zu erlauben, dass 66 Prozent des bewohnbaren Raumes in den Chalets von den Nichtansässigen, die doppelte vorhergehende zulässige Menge besessen werden. (Nur 37 Prozent des Schweizers besitzen ihre eigenen Häuser, entsprechend Credit Suisse. Besitzrate gehört zu dem niedrigsten in Europa.)
Die gelösten Richtlinien geholfen, den Aufbau und den Immobilienmarkt in Wengen anzuregen, führend zu einen Zeitraum, in dem Vermögenswerte 15 bis 20 Prozent ein Jahr stiegen.
Letztes Jahr änderte die Gemeindeverwaltung die Regelungen wieder, um zu fordern, dass Hälfte lebende Raum alles Neubaus Schweizer-besessen wird. Das hat wieder einen Dämpfer auf Neubau und Verkäufe gesetzt.
Schweizer Gesetzgeber planen, Lex-Koller-Friedrich - und seine Beschränkungen auf nicht ansässigen Käufen - durch ein neues Gesetz zu ersetzen, das den Anteil den Ferienhäusern begrenzt, die nur einige Wochen ein Jahr, entsprechend Daniel Peregrina, ein Partner an Bäcker- u. McKenzieSozietät in Genf besetzt werden. Aber Herr Peregrina sagte, dass solch eine Änderung unwahrscheinlich, vor 2011 zu geschehen war.
Für das Hysingers hat die Bewegung zu Wengen wenige Beeinträchtigungen, ausgenommen möglicherweise gehabt, wenn sie zur Vielzahl der Küche kommt.
„Hier, ist es Bratwurst und rosti,“ sagte Herrn Hysinger, das auf Schweizer Würste sich bezieht und briet Kartoffeln. „Wenn Sie Mexikaner wünschen, es vergessen.“
Yzerman, Mannschaft-Kanadas GR. für die bevorstehenden Weltmeisterschaften in Halifax und Quebec City und Hitchcock, nannte Cheftrainer der Mannschaft gestern, wird nach den bereiten und fähigen Körpern, den globalen Namen zu verteidigen suchen, der letztes Jahr in Moskau gewonnen wurde.
Während die Blätter die Endspiele die letzten zwei Jahre verfehlt haben, haben die letzten zwei Weltturniere nicht einen einzelnen Toronto-Spieler umfaßt, der für Mannschaft Kanada eisläuft, und Fletcher würde gut tun, um zu versuchen, einige seiner Spieler in der Mischung diesen Frühling zu erhalten.
Das Turnier ist ein starkes, forderndes Ereignis und weil es auf kanadischem Boden stattfindet, wird die Spieler erfordern, unter mehr Druck als üblich durchzuführen. Hockey Kanada unterdessen hat an sich entwickelnden Mannschaften übertroffen, die fähig sind, in das Knirschen, das etwas zu liefern, haben Blattmannschaften für Jahre tun nicht können.
„Die Erwartung in Kanada ist immer Gold, oder Fehlschlag,“ sagte Hitchcock gestern. „Alle wir haben erlernt, in dieser Atmosphäre zu leben, und die letzten 10 Jahre, sind wir vorwärtsgekommen vermutlich in ihr.“
Schließlich ist Hitchcock ein erfahrener Zug mit einem scharfen Auge für defensives, nüchternes Hockey, und es gibt mehr als einige Blattspieler, die eine Sache oder zwei über diese Art erlernen konnten.
Neun Blätter „Matt Stajan, Darcy Tucker, Bryan McCabe, Kyle Wellwood, Ian-Weiß, Boyd Devereaux, Dominic Moore, Mark Bell und Andrew Raycroft“ konnten Anwärter sein. Dass gesagt, keine zu Mannschaft-Kanadas Spitzenwahlen und nur Stajan gehören würden, konnten auf Radar des Managements sein.
Letztes Jahr jedoch war die Mannschaft genug hoffnungslos, dass defenceman Cory Murphy, dann Berufs- spielen in Finnland und in der Universität von North Dakota vorwärts Jonathan Toews herauf das Spielen an den Welten beendete. Dieses Jahr, Yzerman erwartet mehr NHLers, um vorhanden zu sein, weil das Ereignis in Nordamerika ist und Ausbildungslager in Quebec City nicht bis zum 24. April anfängt.
Yzerman sagte, dass er zu den Spielern von der Mannschaft des letzten Jahres „loyal“ sich fühlt und ab Gestern, 11 jener Spieler auf den Mannschaften waren, die bereits von den Endspielen beseitigt wurden. Bay-Scharfschütze Vinny Lecavalier ist unwahrscheinlich, aber noch kann eine Möglichkeit, entsprechend Yzerman und in der Theorie Mannschaft Kanada 22 Register haben, zum von zu wählen, bis Lager sich öffnet.
„Ich denke, dass jeder Spieler ein wenig gezwungen wird zu spielen, wenn sie vorhanden sind, aber jede Situation ist unterschiedlich,“ sagte Yzerman. „Wenn ein Kerl gerade nicht in es ist, zu gehen ist am besten, ein anderer Weg.“
Haben von Hitchcock hinter der Bank, ein Zug, der als ein fordernder Taskmaster furchtlos ist bekannt ist, um seine Spieler mündlich herauszufordern, konnte einige Spieler an einem hochgradigen der öffentlicher Abstimmung sich anmelden und das Aussetzen zweimal denken lassen. McCabe z.B. verwelkte unter den erhöhten Erwartungen der 2006 Olympics und ist nicht der gleiche Spieler seit dem gewesen.
Hitchcock sagte, dass gestern er mehr zur einzigartigen Belastung auf den Spielern abgestimmt wird, die zu einer Meisterschaftmannschaft neu sind, nachdem man schlecht kanadische olympische Mannschaftausfallen in 2006 der Sicherung des Goldes in Salt Lake City vier Jahre folgend früher gesehen hat.
„Wir kamen nicht sauber genug über die ehrfürchtige Verantwortlichkeit, welche die neuen Spieler in '06 sich fühlten,“, sagte Hitchcock, einen Assistenten unter Klaps Quinn in Turin. „Sie versuchten, eine Medaille zu verteidigen, die sie nicht gewonnen hatten. Sie glaubten diesem Druck.“
Keins ziemlich sicheres, wie dieses Weltturnier im Großen weißen Norden mitten in den Stanley-Schalenendspielen spielt. Aber es wird zweifellos aufgepaßt und es ist ein harter Test für Mannschaft Kanada, nachdem es drei der letzten fünf gewonnen hat.
Wenn ein Blatt oder zwei gebeten wurden, für Hitchcock eiszulaufen, könnte es die Zukunft der Toronto-Hockeyvereins nur erhöhen.
